1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比-26.0%
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南塚口ハイツ
兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩6分
1997年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,113万円
18.7万円/㎡
593
940
1,287
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,287万円
15.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月16日
南塚口ハイツ
960万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 960万円 | 16.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 南塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 960万円 | 16.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 東 | 1997年 | 6戸 | 木造 |
| 2026/03/08 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | エーベル武庫之荘壱番館 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 875万円 | 13.6万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/06 | ポロト若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅20分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、尼崎市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は尼崎市の平均と比較して39.1%割安です。